MPCP inscribió A.H. con lotes deshabitados ante SUNARP lo que fomentaría el tráfico de terrenos

Contraloría evidenció que los predios del A.H. “Félix Gonzales Villanueva” inscritos en registros públicos para su titulación, lucen vacíos, discrepan con la realidad física y no cumplían el plazo de antigüedad previsto en la ley.

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La Contraloría General alertó a la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo que funcionarios de la subgerencia de formalización de la propiedad inscribieron 44 lotes del AA.HH. “Félix Gonzales Villanueva” en registros públicos sin que tengan ocupación vivencial. Esta situación pone en riesgo los predios estatales y podría facilitar o promover el tráfico de terrenos.

Según consta en el Informe de Hito de Control N° 24052-2024-CG/GRUC-SCC, durante la visita de campo que los auditores realizaron el 21 de agosto del 2024 al asentamiento humano, se constató que 22 lotes presentan construcción, pero no tienen ocupación vivencial, y los otros 22 predios están vacíos. Es decir, no cumplen con los requisitos para haber sido incorporados en el procedimiento de formalización bajo la ley 28687.

“El 71% de los lotes del Asentamiento Humano Asociación de Moradores Félix González Villanueva no tienen ocupación vivencial, lotes que al momento su inscripción registral no se encontraban dentro del plazo de antigüedad prevista en la normativa, situación que pone en riesgo los predios estatales y facilitar o promover el tráfico de predios”, señala el informe de la Contraloría.

La autoridad controladora también evidenció que el plano de lotización inscrito en la zona registral VI sede Pucallpa discrepa con la realidad física, situación que se evidencia con la creación de lotes que no cumplen con las áreas ni frentes mínimos por el tipo de zonificación, lo cual denota que la información registrada carecería de veracidad.

Asimismo, se determinó que no se ejecutaron actividades respecto a la etapa individual del proceso de formalización como la información a los ciudadanos, la documentación necesaria a presentar, los procedimientos seguidos por la entidad, así como el contenido del programa de formalización, sus beneficios, gratuidad del proceso, medios probatorios requeridos, acciones de empadronamiento, verificación y la publicación del padrón de poseedores calificados.